계획관리지역1 [토지 #3] 계획관리지역·생산관리지역·보전관리지역의 차이와 개발 가능성 관리지역이란 무엇인가?‘관리지역’은 도시지역과 농림지역 사이의 중간지대입니다. 개발 압력이 높은 지역에 대해 무분별한 개발을 막고, 합리적인 용도 관리를 하기 위해 설정된 구역입니다. 이 관리지역은 다시 세 가지로 나뉘며, 각각의 개발 가능성과 건축 조건이 크게 다릅니다.▣ 세 가지 관리지역의 핵심 차이점구분계획관리지역생산관리지역보전관리지역주요 목적체계적인 개발 가능농림·자연보호우선환경보전·개발 억제건축 가능성상대적으로 자유로움제한적 (소규모 가능)매우 제한적용도변경·전용신청 시 허용가능성 높음조건부 허용거의 불가건폐율/용적률40%/100% 수준20~30% 수준20% 이하실전활용주택, 근생시설등 개발 목적 적합농업 관련시설 위주사적 이용최소화* 건폐율: 대지 면적 대비 건물 바닥면적 비율 * 용적률: 대.. 2025. 7. 4. 이전 1 다음 반응형
