부동산pf2 (251203) 부동산 PF 구조조정, 이제 ‘2차 라운드’에 접어들다 지방·오피스·레지의 경험치가 시장을 가른다최근 금융당국 점검과 금융권 PF 동향을 종합하면,부동산 PF 시장이 1차 충격 이후의 재정비 단계를 지나,다시 한 번 구조조정 압력이 커지는 ‘2차 라운드’ 국면에 진입했다는 분석이 뚜렷해지고 있습니다.이번 국면의 특징은 위험이 전반적으로 확산되는 구조가 아니라,지역·등급·기업 규모에 따라 결과가 명확히 갈리는 “차별화 시장”이라는 점입니다.▣ 핵심요약PF 시장이 다시 한 번 조정 국면에 들어섰다는 신호가 금융권 중심으로 강화지방 개발사업장에서 부담이 가장 빠르게 확대도심·역세권 오피스는 견조한 흐름, 비핵심 지역 오피스는 둔화수도권 레지는 안정적이나, 지방 일부는 미분양·자금 회수 지연 등 압력 증가2차 라운드는 “만기 연장 중심”이었던 1차 라운드와 달리,사.. 2025. 12. 3. (250918) 비상장·조각투자 제도화와 PF 관리 강화 정부가 발표한 비상장·조각투자 거래소 제도화와 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 리스크 관리 강화는 단순히 제도 개선을 넘어, 향후 투자 시장의 지형을 바꾸는 흐름으로 주목받고 있습니다. 오늘은 이 두 정책이 부동산과 주식 투자자에게 어떤 의미를 갖는지 정리해 드리겠습니다.▣ 정책 요약비상장·조각투자 장외거래소 제도화기존에 규제 샌드박스 방식으로 제한 운영되던 비상장주식·조각투자 거래 플랫폼이 정식 제도권으로 편입됩니다. 인가 심사, 공시 기준, 자본 요건 등 명확한 규칙이 적용돼 신뢰도와 환금성이 크게 개선될 전망입니다.가계부채·부동산 PF 리스크 관리 강화금융위원회는 가계부채와 PF 부실을 금융시스템 리스크의 핵심 요인으로 보고, 대출 심사 강화·PF 건전성 점검을 확대하기로 했습니다. 자금 조달 여건이.. 2025. 9. 18. 이전 1 다음 이 광고는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다.
