실거주의무1 [청약·입주 #8] 전매제한, 거주의무, 실거주의무 요약정리 “청약 당첨됐다고 바로 팔 수 있을까?”많은 분들이 청약 당첨만 되면 자유롭게 거래가 가능하다고 생각합니다.하지만 요즘 분양시장에는 전매제한, 거주의무, 실거주의무라는 3단계 족쇄가 동시에 걸려 있는 경우가 많습니다.☞ 당첨은 시작일 뿐, 이후 몇 년간 아무것도 못 하고 묶여 있을 수 있다는 것, 반드시 미리 파악해야 합니다. ▣ 전매제한이란?전매란 분양받은 권리를 타인에게 파는 행위입니다. 전매제한은 이 권리를 일정 기간 동안 금지하는 조치입니다. 적용 기준:투기과열지구: 10년까지 가능조정대상지역: 3년까지 가능비규제지역: 6개월~1년유형에 따라 차이 발생:주택유형전매제한 기간공공분양5~10년민영분양1~10년 (지역·청약 유형에 따라 다름) ☞ 당첨 이후 전매제한 기간 중 거래 시 무효처리 +.. 2025. 7. 16. 이전 1 다음 반응형
