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체크리스트4

[청약·입주 #7] 사전점검, 하자보수 신청부터 체크리스트까지 입주 전에 꼭 해야 할 ‘현장 실사’청약에 당첨되고, 중도금과 잔금까지 잘 마쳤다면이제 입주를 앞두고 마지막 점검 단계가 남았습니다.바로 ‘사전점검’입니다.☞ 이 단계에서 놓치면 하자 보수 청구도 늦어지고, 입주 후 분쟁의 원인이 됩니다. 무조건 직접 방문해서 확인하는 것이 원칙입니다. ▣ 사전점검이란?입주 예정자들이 건설사로부터 집을 인도받기 전, 실제 집 상태를 확인하고,하자나 미비점을 발견해 건설사에 보수를 요청할 수 있는 절차입니다.일반적으로 입주 1~2개월 전 시행되며, 건설사나 조합이 날짜와 시간, 동·호수를 안내합니다.▣ 현장에서는 무엇을 점검해야 할까?다음은 꼭 체크해야 할 실전 점검 항목입니다.구역 점검 항목현관디지털 도어록 작동 여부, 문틀 흔들림거실바닥 긁힘, 벽지·도장 마감 상태주.. 2025. 7. 15.
[단지내상가 #4] 공실 리스크를 낮추는 5가지 체크포인트 “임대가 안 나가요…”의 공포는 실제다단지 상가에 투자한 사람들 대부분이 겪는 고민,바로 공실 상태에서 임대가 안 나가는 것입니다. ☞ 공실이 3개월 이상 지속되면예상 수익률은 무너지고, 고정 지출은 계속 발생합니다. 이 문제를 사전에 줄이기 위한 핵심 체크포인트 5가지,지금 정리해보겠습니다. 1. 1층 상가라고 모두 임대가 잘 되는 건 아니다▷ “1층은 임대 잘 되겠지”라는 착각은 금물 → 1층이라도 진입로에서 안 보이는 곳,  단지 내 동선에서 소외된 구역은 공실 장기화 ☞ 노출도와 실제 유동 인구 동선이 핵심입니다.분양사 측 설명보다, 현장 배치도와 예비 입주민 커뮤니티 분석이 더 정확합니다.2. 단지 세대 수와 경쟁 상가 수를 함께 본다300세대 이하 소형 단지는 상가 자생력이 약할 수 있음동.. 2025. 7. 12.
[#7] 여행 가방 싸다 울지 마세요 – 실수 없는 짐 싸기 체크리스트 실수 없이 짐 싸는 법, 왜 중요할까?여행 중 물품 미지참으로 지출 증가·시간 낭비 빈번기내 반입금지 품목·숙소 필수품 미확인으로 불편 초래체계적인 분류 없이 짐을 쌀 경우 중복·누락률 높음▣ 여행 짐 싸기 5단계 체크리스트 ① 기본 필수품여권, 티켓(항공/기차/버스), 신분증현금/카드, 예약확인증(숙소/렌터카 등)스마트폰, 충전기, 멀티어댑터 ② 의류 및 개인 용품날씨별 상의/하의/속옷/잠옷/양말수영복/선글라스/모자/우산(기상 조건 따라)개인 위생용품: 칫솔, 면도기, 렌즈액, 화장품 등 ③ 의료·비상약품지병약, 소화제, 진통제, 밴드, 연고벌레 물림·햇빛 화상 대비 연고자외선 차단제, 손소독제 ④ 전자기기 및 액세서리카메라/고프로, 삼각대, 셀카봉이어폰/헤드셋, 전자책/태블릿방수팩, 보조배터리 ⑤ 여.. 2025. 7. 6.
[#4] 여름철 음식보관 체크리스트 – 식중독 예방의 핵심 전략 덥고 습한 여름철, 음식 보관을 제대로 하지 않으면 단 한 끼 식사로도 심각한 식중독에 노출될 수 있습니다.특히 여름철에는 세균 번식 속도가 2배 이상 빨라지고, 상한 음식 섭취 후 수 시간 내에 구토·복통·설사 등 증상이 급격히 나타날 수 있습니다.이번 콘텐츠에서는 질병관리청 및 식약처 가이드라인을 기반으로, 누구나 쉽게 실천 가능한 여름철 음식보관 체크리스트를 제시합니다.▣ 여름철엔 왜 더 위험할까?30도 이상 고온에서는 병원성 미생물 번식 속도 급증실온에 1시간 이상 두면 식중독균 활성화 가능성 ↑육류, 생선, 김밥, 유제품 등은 실온 방치 절대 금물▣ 음식보관 체크포인트 5가지① 냉장보관 ‘골든타임’ 지키기조리 후 1시간 이내 냉장보관남은 음식은 1회분씩 나눠서 소분김밥·유부초밥은 당일 섭취 원칙.. 2025. 7. 2.
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