REITs2 [테마 #5] 글로벌 인프라 투자 테마: MLP·REITs 연계 전략 인프라 테마 투자의 재부상글로벌 자산시장에서 인프라 투자는 과거처럼 단기 모멘텀을 따라가는 테마가 아니라,중장기 현금흐름을 중시하는 기관 자금의 유입으로 재조명되고 있습니다.특히 2025년 들어 미국과 유럽 주요국의 그린 인프라 및 에너지 공급망 재정비 정책이 본격화되면서시장에서는 MLP(마스터 리미티드 파트너십)와 REITs(부동산투자신탁)를 연계한 인프라 포트폴리오가 주목받고 있습니다.▣ MLP란 무엇인가요?MLP는 주로 에너지 인프라(천연가스 파이프라인, 저장소 등)에 투자하는 법인형 구조로,수익의 90% 이상을 배당으로 환원하는 특징이 있어 고배당과 세제 혜택을 동시에 추구할 수 있습니다.대표 종목에는 다음과 같은 ETF가 있습니다:AMLP: Alerian MLP ETFMLPX: Global X .. 2025. 7. 10. (2025.06) 글로벌 리츠(REITs) ETF 5선 비교 및 투자 전략 부동산 직접 투자가 부담스러우시다면, 리츠(REITs)는 가장 효율적인 대안이 될 수 있어요.특히 ETF 형태로 투자하면, 국가별로 분산된 부동산 자산에 소액으로도 참여할 수 있죠.오늘은 전 세계 부동산 수익을 담은 글로벌 리츠 ETF 5선을 소개하고, 약세장에서의 대응 전략을 함께 정리해봅니다.▣ 리츠 ETF의 핵심 장점매월·분기 배당을 통한 현금흐름 확보주식보다 낮은 변동성과 고배당 수익률글로벌 분산 투자로 리스크 완화 직접 부동산 투자 대비 매매 유연성↑▣ 글로벌 REITs ETF 5선 요약 비교VNQ🇺🇸 미국3.8 ~ 4.5%Vanguard / 미국 상업용 부동산 대형 리츠REET글로벌4.2 ~ 5.0%iShares / 20개국 이상 부동산 리츠 분산RWR🇺🇸 미국3.6 ~ 4.3%SPDR.. 2025. 6. 27. 이전 1 다음 반응형
