분류 전체보기428 (2025.06) 글로벌 ETF 시장 규모 TOP10: 자금이 몰리는 곳을 주목하라 왜 ETF 자금 흐름을 봐야 할까?ETF는 ‘개인투자자들의 펀드’일 뿐만 아니라,기관투자자와 헤지펀드가 시장 방향을 읽을 때 활용하는 대표적 도구입니다.즉, 어떤 ETF에 돈이 몰리는지를 보면지금 어떤 테마가 주목받고 있고, 어느 시장이 살아나는지 직관적으로 알 수 있습니다. ▣ 2025년 6월 기준 – 글로벌 ETF 시장 규모 TOP10 순위 ETF명 운용규모(AUM, USD 기준) 주요 투자 자산 1SPY (SPDR S&P 500)$510B미국 S&P 500 대형주2IVV (iShares Core S&P 500)$430B미국 S&P 500 대형주3VTI (Vanguard Total Market)$400B미국 전체 주식시장4QQQ (Invesco Nasdaq 100)$270B나스닥 100 기술주5.. 2025. 6. 30. [입문편 #8] 1세대 1주택 양도세 비과세, 잘못하면 수천만 원 손해 “집 한 채인데 왜 양도세를 내야 하나요?”이 질문은 생각보다 자주 나옵니다.하지만 부동산 세금은 단순하지 않습니다.‘1세대 1주택’이라 하더라도 보유 기간, 실거주 여부, 주택 수, 양도 금액에 따라양도세가 전액 면제되기도 하고, 수천만 원 이상 부과되기도 합니다. 이번 글에서는 2024년 기준 1세대 1주택 비과세 조건과 절세 전략을 누구나 이해할 수 있도록 정리합니다. 1. 비과세를 받기 위한 3대 요건 요건 설명세대당1주택본인, 배우자, 자녀 등 세대 구성원이보유한 주택이 1채여야 함2년 이상보유매도일 기준, 취득일로부터2년 이상 소유조정대상지역실거주 2년 이상조정대상지역에서 2021.1.1일 이후 취득 시실거주 2년 충족 필요※ 비조정지역은 실거주 요건 없이 2년 보유만 충족해도 비과세 가능2.. 2025. 6. 29. [CEO #2] 리옌훙 – 중국의 구글을 만든 남자, 바이두의 AI 실험실 이야기 1. 인물의 성장 스토리: 시골 소년, 글로벌 검색 제국의 주인공이 되다리옌훙(Robin Li)은 중국 산시성의 작은 도시에서 태어났습니다. 부모님은 둘 다 노동자였고, 책과 라디오가 유일한 지식 창구였던 시절, 리는 독학으로 컴퓨터와 인터넷에 눈을 뜨게 됩니다.1991년, 베이징대학교 정보관리학과를 졸업한 그는 뉴욕 주립대에서 컴퓨터 과학 석사를 마치고, 월가 소프트웨어 회사와 다우존스 등에서 검색엔진 기술을 개발했습니다. 그가 고안한 '링크 분석 알고리즘'은 훗날 구글의 PageRank와 유사하다는 평가를 받기도 했죠.2000년, 리옌훙은 귀국 후 바이두(Baidu)를 공동 창업하며, 중국 최초의 검색엔진 플랫폼을 세상에 내놓습니다. 이후 AI 기술을 중심으로 바이두를 다시 변신시키기 시작합니다."진.. 2025. 6. 29. (2025.06) 월가 애널리스트가 추천하는 자산 배분 전략 2025년, 월가는 어떻게 자산을 배분하고 있을까?올해 상반기 시장은 인플레이션 완화, 연준의 금리 정책 전환 가능성, 지정학 리스크 등 여러 요인이 복합적으로 얽히며 방향성이 뚜렷하지 않았습니다.그렇다면, 월가의 기관 투자자들은 이런 혼돈 속에서 어떤 자산 배분 전략을 취하고 있을까요?지금부터 미국 주요 IB 및 애널리스트 리포트를 바탕으로 2025년형 글로벌 자산 배분 전략을 정리해드립니다. ▣ 참고한 주요 기관 리포트JP모건 – Guide to the Markets (Q2 2025)블랙록 – 2025 Global Outlook뱅가드 – Strategic Asset Allocation Model골드만삭스 – Cross-Asset Outlook▣ 월가 평균 포트폴리오 구성 (2025년 6월 기준) 자산.. 2025. 6. 29. [입문편 #7] “공공분양 vs 민간분양 vs 특별공급, 뭐가 유리할까?” 청약제도 3대 유형의 차이와 전략적 접근법“청약을 넣으려니 공공분양, 민간분양, 특별공급이 다 따로 있네요.”“신혼부부는 무조건 특별공급을 노려야 하나요?”“청약통장이 있어도 못 넣는 경우가 있던데요?”청약제도는 단순히 '1순위냐 아니냐' 문제가 아닙니다.분양 유형에 따라 당첨 가능성, 조건, 심지어 혜택까지 완전히 달라집니다.이번 편에서 그 차이를 명확히 알려드릴게요. 1. 공공분양 vs 민간분양 – 공급 주체에 따른 차이 구분 공공분양 민간분양 공급주체LH, SH 등공공기관민간 건설사(대우, 현대 등)토지 소유자정부·지자체민간 사업자분양가분양가상한제 적용→ 상대적으로 저렴상한제 적용 여부지역별 상이청약방식가점제 위주(100%)가점제 + 추첨제 혼합우선공급대상무주택자 중심무주택자 우선이나유주택자 일.. 2025. 6. 28. AI CEO 인사이트 시리즈를 시작하며, [CEO 제1편] 샘 알트먼 우리는 지금, 기술이 생각하고 말하고 창작하는 시대를 살아가고 있습니다.하지만 그 중심에는 언제나 '사람', 그 중에서도 AI 기업의 CEO들이 있었습니다.이 블로그 시리즈는 전 세계 AI 기술을 이끄는 30여 명의 리더들의 이야기를 따라가며,그들의 삶과 철학, 그리고 기업이 추진하는 AI 기술의 현재와 미래를 함께 살펴보는 여정입니다. 각 편은 다음과 같은 네 가지 흐름으로 구성됩니다:인물의 성장 스토리 - 어디서, 어떻게 성장했는가AI 전략과 기술 추진 현황 - 그들이 이끄는 기업의 AI 흐름일상 속 활용법 - AI 기술 도구와 사례향후 기대효과와 미래 전망 - 기술이 열어갈 새로운 기회들1. 인물의 성장 스토리: 천재 해커에서 AI 혁신가로샘 알트먼(Sam Altman)은 미국 중서부 세인트루이스.. 2025. 6. 28. [입문편 #6] “청약 가점 계산, 어렵게 하지 마세요” 무주택자라면 꼭 알아야 할 3단계 청약 가점 계산법아파트 청약 당첨을 꿈꾸는 분들이라면 한 번쯤 이런 질문을 해보셨을 겁니다.“내 가점이 몇 점인지 모르겠어요” “당첨되려면 몇 점은 돼야 할까요?” 하지만 막상 ‘무주택기간’, ‘부양가족 수’, ‘청약통장 가입기간’ 계산을 하려면 복잡한 규정과 조건 때문에 포기하게 되기도 하죠.오늘은 누구나 따라 할 수 있도록 3단계 청약 가점 계산법을 알려드립니다. 1. 청약 가점제란?“추첨이 아니라, 점수로 승부 보는 제도입니다.”가점제는 일정 조건을 충족한 사람에게 점수를 부여하고,점수가 높은 사람 순서대로 당첨자를 정하는 제도입니다.주로 공공분양과 민간분양 중 일반공급에서 적용됩니다.2. 청약 가점 계산 3요소 (총 84점 만점) 항목 점수 기준 무주택기간최대.. 2025. 6. 28. (2025.06) 미국 CPI 발표가 비트코인과 주식시장에 미치는 영향 “물가” 한 줄 숫자가 자산시장을 뒤흔드는 이유미국 소비자물가지수(CPI)는 더 이상 단순한 경제지표가 아닙니다.이 수치 하나가 비트코인의 상승/급락을 좌우하고, S&P500 같은 대형 주가지수를 요동치게 만듭니다.왜일까요?미국 연준(Fed)의 기준금리 결정은 CPI 흐름에 의해 거의 좌지우지되기 때문입니다.즉, 투자자 입장에서는 매달 발표되는 CPI가 "시장의 방향"을 알려주는 나침반인 셈이죠.▣ CPI가 발표되면 시장은 이렇게 반응합니다 자산군 CPI 예상보다 높을 때 CPI 예상보다 낮을 때 비트코인하락 (위험자산 회피 심리)상승 (유동성 기대감)주식시장하락 (긴축 지속 우려)상승 (완화 기대 확산)달러강세 (금리 인상 기대감)약세 (인하 기대 강화)채권시장수익률 상승 (가격 하락)수익률 하락.. 2025. 6. 28. [입문편 #5] “오피스텔도 주택인가요?” 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택… 어디까지가 ‘진짜 주택’일까?최근 주거형 오피스텔이 인기죠. 그런데 분명히 '집처럼 생겼는데', 청약도 안 되고, 보유세도 다르게 나오고, 양도세도 세게 붙습니다. 왜 이런 걸까요?법적으로 ‘주택’이냐 아니냐에 따라 적용 법률과 세금, 청약자격, 보유 기준이 전혀 달라지기 때문입니다. 1. 주택의 정의부터 시작하자“주택은 사람이 독립된 생활을 할 수 있는 공간이어야 하며,주택법 또는 건축법상 '용도'가 주거용이어야 합니다.”주택에는 크게 3가지 기준이 적용됩니다:용도지역: 주거지역, 상업지역 등용도지구: 개발밀도 제한 등건축물 용도: 주택(아파트, 다가구 등)인지, 비주택(오피스텔, 상가 등)인지즉, 실제로 사람이 거주하고 있어도 '법적으로 주택이 아닌 경우'가 존재.. 2025. 6. 27. (2025.06) 글로벌 리츠(REITs) ETF 5선 비교 및 투자 전략 부동산 직접 투자가 부담스러우시다면, 리츠(REITs)는 가장 효율적인 대안이 될 수 있어요.특히 ETF 형태로 투자하면, 국가별로 분산된 부동산 자산에 소액으로도 참여할 수 있죠.오늘은 전 세계 부동산 수익을 담은 글로벌 리츠 ETF 5선을 소개하고, 약세장에서의 대응 전략을 함께 정리해봅니다.▣ 리츠 ETF의 핵심 장점매월·분기 배당을 통한 현금흐름 확보주식보다 낮은 변동성과 고배당 수익률글로벌 분산 투자로 리스크 완화 직접 부동산 투자 대비 매매 유연성↑▣ 글로벌 REITs ETF 5선 요약 비교VNQ🇺🇸 미국3.8 ~ 4.5%Vanguard / 미국 상업용 부동산 대형 리츠REET글로벌4.2 ~ 5.0%iShares / 20개국 이상 부동산 리츠 분산RWR🇺🇸 미국3.6 ~ 4.3%SPDR.. 2025. 6. 27. 이전 1 ··· 38 39 40 41 42 43 다음 이 광고는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 반응형
