분류 전체보기428 [CEO #7] 리드 헤이스팅스 – 창조적 알고리즘으로 콘텐츠 세상을 바꾸다 1. 인물의 성장 스토리: 수학 교사에서 글로벌 콘텐츠 리더로리드 헤이스팅스(Reed Hastings)는 미국 보스턴 출신으로, 수학을 전공하고 피스코 교육봉사단에서 아프리카에서 교사로 일하며 인생의 전환점을 맞았습니다. 이후 스탠퍼드 대학에서 컴퓨터공학 석사를 마친 그는, 1997년 '연체료 없는 DVD 대여 서비스'라는 발상으로 **넷플릭스(Netflix)**를 공동 창업하게 됩니다.당시만 해도 우편으로 DVD를 주고받는 작은 사업이었지만, 그는 기술과 알고리즘, 그리고 사용자의 '선택 경험'에 주목하며 회사를 끊임없이 진화시킵니다. 결국 넷플릭스는 스트리밍 플랫폼의 대명사이자, AI 기반 콘텐츠 추천의 선두주자로 자리매김하게 됩니다. "소비자는 무엇을 볼지 모른다. 우리는 그들을 이해하고 대신 제.. 2025. 7. 4. [토지 #3] 계획관리지역·생산관리지역·보전관리지역의 차이와 개발 가능성 관리지역이란 무엇인가?‘관리지역’은 도시지역과 농림지역 사이의 중간지대입니다. 개발 압력이 높은 지역에 대해 무분별한 개발을 막고, 합리적인 용도 관리를 하기 위해 설정된 구역입니다. 이 관리지역은 다시 세 가지로 나뉘며, 각각의 개발 가능성과 건축 조건이 크게 다릅니다.▣ 세 가지 관리지역의 핵심 차이점구분계획관리지역생산관리지역보전관리지역주요 목적체계적인 개발 가능농림·자연보호우선환경보전·개발 억제건축 가능성상대적으로 자유로움제한적 (소규모 가능)매우 제한적용도변경·전용신청 시 허용가능성 높음조건부 허용거의 불가건폐율/용적률40%/100% 수준20~30% 수준20% 이하실전활용주택, 근생시설등 개발 목적 적합농업 관련시설 위주사적 이용최소화* 건폐율: 대지 면적 대비 건물 바닥면적 비율 * 용적률: 대.. 2025. 7. 4. [K이슈 #2] 한국은행 금통위 이후 자산시장 반응 분석과 대응 전략 안녕하세요.이번 주 국내 금융시장에서는 6월 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 단연 핵심 이슈였습니다.기준금리는 예상대로 연 3.50%로 동결되었지만, 이번 회의에서 보여준 통화당국의 메시지는 시장에 중요한 신호를 주었습니다.오늘은 금통위 결정의 핵심 요점을 짚고, 그에 따른 주식·채권·부동산·환율 시장의 흐름과 실전 대응 전략을 함께 살펴보겠습니다.1. 기준금리 동결, 그러나 물가보다 환율이 더 중요?이번 금통위는 물가 안정 기조 유지와 함께, 환율 리스크 관리에 방점을 둔 모습이었습니다.최근 원/달러 환율이 1,390원을 넘나드는 상황에서, 한국은행은 급격한 통화가치 하락이 자금 유출과 수입 물가 상승으로 이어지는 걸 경계하고 있습니다.💡 체크포인트: 물가보다 "환율 안정"이 우선순위로 올라섰다는 .. 2025. 7. 4. [#5] 장마철 곰팡이, 지금 안 막으면 늦습니다 – 집안 습기 OUT 루틴 공개 왜 장마철 곰팡이가 더 심각한가?습도 70% 이상 → 곰팡이 번식 최적 환경창문 닫고 환기 안 되는 구조 → 실내 습기 누적곰팡이는 알레르기·천식·피부염 유발 가능▣ 장마철 곰팡이 예방 루틴 3단계① 실내 습도 체크 & 제습기 가동습도계 상시 확인, 50~60%로 유지제습기/에어컨 제습 모드 하루 2~3회 이상 가동욕실·베란다 등 ‘습기 사각지대’ 집중 관리② 공간별 환기 루틴매일 2회, 최소 10분 이상 창문 열기 (비 오지 않는 시간대)방문·드레스룸 등 밀폐 공간은 선풍기+제습제 병행장롱/수납장 문도 하루 1회 이상 열어 공기 순환③ 물기 관리 & 곰팡이 원천 차단욕실·주방 물기 제거 후 건조실리콘 틈·벽지 곰팡이 발견 시 즉시 제거곰팡이 전용 스프레이 또는 락스 희석액 주 1회 사용▣ 곰팡이 잘 생.. 2025. 7. 4. [K이슈 #1] 이재명 정부의 경제정책 5대 방향과 투자 포인트 안녕하세요.요즘 뉴스에서 가장 자주 들리는 주제 중 하나는 바로 이재명 정부가 어떤 경제 방향으로 나아갈 것인가입니다.정치적인 견해를 떠나 우리 투자자 입장에서는, 정책이 결국 돈의 흐름을 바꾸는 만큼 지금 시점에서 어떤 흐름이 형성되고 있는지 확인하는 것이 중요합니다.오늘은 이재명 정부가 내세우고 있는 핵심 경제정책 방향과 그에 따른 자산시장별 투자 전략을 정리해보려 합니다.1. 국민 주도 경제 성장 — 복지보다는 일자리 중심이재명 대통령은 당선 직후부터 복지 확대보다 양질의 일자리 창출을 강조해왔습니다.단기적 현금성 복지보다는 자립 가능한 구조 개편을 통해 민간 중심의 경제 생태계를 만들겠다는 의지입니다.🔹 투자 포인트: 고용과 연계된 업종예: 건설 인프라, 국토 균형 개발, 제조업 자동화 관련 수.. 2025. 7. 3. [CEO #6] 사티아 나델라 – 협업의 마에스트로, AI로 세상을 연결하다 1. 인물의 성장 스토리: 인도 하이데라바드에서 마이크로소프트의 수장까지사티아 나델라(Satya Nadella)는 인도 하이데라바드에서 태어나 자랐으며, 어린 시절부터 컴퓨터 과학과 스포츠(특히 크리켓)에 큰 관심을 보였습니다. 망설임 없이 미국으로 유학을 떠나 위스콘신 대학에서 컴퓨터 과학 석사를, 시카고대학에서 MBA를 수료했습니다.1992년 마이크로소프트에 입사한 그는 클라우드 컴퓨팅 부문을 성공적으로 이끌며, 회사의 미래 방향성을 증명했습니다. 2014년 CEO로 선임된 이후 그는 단순한 경영자가 아닌, ‘변화의 지휘자’로 불릴 만큼 마이크로소프트의 정체성을 완전히 재정립했습니다."기술은 인간의 잠재력을 확장해야 한다." 2. AI 전략과 기술 추진 현황: 오픈AI, Copilot, Azure A.. 2025. 7. 3. [토지 #2] 토지이용계획확인서 하나로 도로, 공원, 개발제한까지 본다 "지목은 대지인데 건축이 안 된다고요?""도로 옆 땅인데, 알고 보니 공원 예정지였네요." 겉보기엔 멀쩡한 땅인데 허가가 나지 않는 이유는 단 하나, 바로 토지이용계획확인서에 답이 있기 때문입니다. 1. 토지이용계획확인서란?정의 : 해당 토지에 적용되는 법적·행정적 규제를 한눈에 보여주는 공문서발급처 : 토지이음(www.eum.go.kr), 민원24, 시·군청 민원실활용 목적 : 건축 가능 여부, 개발 제한 여부, 기반시설 예정 여부 등 ‘땅의 운명’을 결정하는 핵심 문서2. 항목별 해석 가이드항목명확인내용유의사항용도지역도시지역 / 관리지역 /농림지역 / 자연환경보전지역도시지역이 가장 유리하며, 비도시지역은 건축허가가 제한용도지구경관지구, 방재지구, 개발진흥지구 등층수 제한, 건축물 용도 제한 등 적용될.. 2025. 7. 3. [#4] 여름철 음식보관 체크리스트 – 식중독 예방의 핵심 전략 덥고 습한 여름철, 음식 보관을 제대로 하지 않으면 단 한 끼 식사로도 심각한 식중독에 노출될 수 있습니다.특히 여름철에는 세균 번식 속도가 2배 이상 빨라지고, 상한 음식 섭취 후 수 시간 내에 구토·복통·설사 등 증상이 급격히 나타날 수 있습니다.이번 콘텐츠에서는 질병관리청 및 식약처 가이드라인을 기반으로, 누구나 쉽게 실천 가능한 여름철 음식보관 체크리스트를 제시합니다.▣ 여름철엔 왜 더 위험할까?30도 이상 고온에서는 병원성 미생물 번식 속도 급증실온에 1시간 이상 두면 식중독균 활성화 가능성 ↑육류, 생선, 김밥, 유제품 등은 실온 방치 절대 금물▣ 음식보관 체크포인트 5가지① 냉장보관 ‘골든타임’ 지키기조리 후 1시간 이내 냉장보관남은 음식은 1회분씩 나눠서 소분김밥·유부초밥은 당일 섭취 원칙.. 2025. 7. 2. [CEO #5] 젠슨 황 – 실리콘의 제왕, GPU로 AI 세상을 이끌다 1. 인물의 성장 스토리: 타이완 이민자 소년, AI 혁명의 중심에 서다젠슨 황(Jensen Huang, 황젠슌)은 1963년 대만에서 태어나 9살에 미국으로 이민을 갑니다. 영어 한 마디 못한 채 미시시피주의 보딩스쿨에 맡겨졌던 어린 젠슨은, 이방인으로서의 고독을 극복하며 기술에 몰두하게 됩니다. 오리건주립대 전자공학 학위를 받고, 스탠퍼드에서 석사를 마친 후 AMD 등을 거쳐 1993년, 단 세 명과 함께 **엔비디아(NVIDIA)**를 공동 창업합니다.당시만 해도 게임 그래픽카드용 칩을 만들던 작은 기업이었지만, 그는 멀티미디어와 병렬처리의 가능성에 주목하며 GPU를 AI를 위한 뇌로 진화시킵니다. ‘GPU의 아버지’로 불리는 그는 엔비디아를 AI 산업의 핵심 인프라 기업으로 키워낸 실리콘의 제왕입.. 2025. 7. 2. [토지 #1] 맹지, 도로 없는 땅을 사도 될까? "가격은 싸고 위치도 괜찮은데 도로가 없다고요?""지적도엔 도로가 보이는데, 현장엔 아무것도 없습니다."이처럼 인터넷에 떠도는 저가 토지 매물들 중 상당수가 바로 맹지입니다. 맹지란 ‘도로에 접하지 않은 땅’,즉 사람이나 차량이 합법적으로 드나들 수 없는 토지를 말합니다.오늘은 이 맹지의 정확한 개념, 실제 제한 사항, 활용 가능성, 투자 시 체크포인트까지 초보자도 실수하지 않도록 정리해드립니다. 1. 맹지란 무엇인가?맹지(盲地)는건축법상 도로에 접하지 않아 진입이 불가능한 땅입니다.구분내용법적 정의「건축법」 제44조에 따라 도로에 2m 이상 접하지 않은 토지형태사방이 타인 소유 토지로 둘러싸인 경우가 많음주요 문제건축허가 불가, 출입권 없음, 개발제한맹지는 지적도상으로는 괜찮아 보여도,실제 현장에서는 .. 2025. 7. 2. 이전 1 ··· 36 37 38 39 40 41 42 43 다음 이 광고는 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 반응형
